Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet d’évaluer la consommation d’énergie d’un bâtiment et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Essentiel lors de la vente ou location d’un bien immobilier, ce bilan énergétique est désormais obligatoire et doit être réalisé par un professionnel qualifié pour être valide. Votre diagnostiqueur immobilier à Granville, en Basse-Normandie, AIR INFILTRO met à la disposition des professionnels et des particuliers son expertise pour réaliser un diagnostic énergétique. Se déplaçant à Caen, Saint-Lô, mais aussi à Saint-Malo, votre bureau d’études vous délivre un rapport DPE complet qui classera votre bien de A à G, en fonction de sa performance énergétique.
La réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) est indispensable dans plusieurs situations. Il est tout d’abord obligatoire lors de la mise en vente ou en location d’un bien immobilier. Par ailleurs, en plus de répondre à cette exigence légale, le DPE permet d’optimiser la valeur d’un bâtiment, en particulier s’il est classé dans une catégorie inférieure (F ou G). En effet, pour les propriétaires, l’amélioration de la performance énergétique de leur bien avant une vente ou une location s’avère être une solution rentable, car un meilleur classement DPE pour une maison ou un appartement peut permettre une réévaluation à la hausse du prix de vente ou du loyer.
Dès lors, le diagnostic DPE met en lumière les points faibles d’un bâtiment, tels que l’isolation, la ventilation ou encore les systèmes de chauffage. Cela permet alors d’identifier clairement les travaux à entreprendre pour améliorer son efficacité énergétique. De plus, depuis le 1er juillet 2021 (loi ELAN), le DPE est devenu opposable, ce qui signifie que ses résultats peuvent être utilisés en cas de litige.
Pour toutes ces raisons, il est donc crucial de faire appel à un expert en diagnostics immobiliers comme AIR INFILTRO, votre professionnel basé à Granville, pour effectuer ce bilan. Votre bureau d’études qui intervient aussi bien en Basse-Normandie que dans le nord de la Bretagne (autour de Saint-Malo) vous fournit un diagnostic énergétique précis et fiable qui vous permettra de prendre les décisions nécessaires pour augmenter la valeur de votre bien tout en respectant les réglementations en vigueur.
Pour améliorer la catégorie d’un diagnostic DPE, plusieurs types de travaux peuvent être envisagés. L’isolation thermique est souvent la première étape, qu’il s’agisse d’ajouter ou de remplacer des isolants. Par exemple, une isolation par l’extérieur (ITE) est parfois recommandée pour renforcer l’efficacité énergétique d’un bâtiment. D’autre part, pour prévenir les ponts thermiques, généralement situés au niveau des fenêtres, portes et autres ouvertures, le remplacement de ces menuiseries peut réduire les déperditions d’énergie de manière considérable.
Au-delà de l’amélioration de l’isolation, le DPE prend également en compte l’efficacité du système de chauffage et des appareils de production d’eau chaude. Remplacer un chauffage électrique par un système central ou encore opter pour une chaudière plus performante sont autant de solutions pour augmenter la note de votre diagnostic énergétique. Enfin, sans surprise, l’utilisation d’énergies renouvelables est elle aussi un levier important pour améliorer la catégorie DPE d’une maison ou d’un bâtiment.
Qui dit rénovation énergétique, dit budget conséquent. Pas de panique ! Les propriétaires peuvent bénéficier d’aides de l’État comme MaPrimeRénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro (PTZ ou PTZ+) pour financer ces travaux.
En effet, pour les bâtiments classés F ou G, considérés comme passoires thermiques depuis 2023, ces travaux sont cruciaux. Ils permettent non seulement d’améliorer le DPE de la maison ou de l’appartement, mais aussi de se conformer aux réglementations en vigueur concernant la location. Une fois les travaux terminés, vous pourrez contacter de nouveau AIR INFILTRO pour réaliser un nouveau diagnostic DPE afin de valider vos efforts, et de confirmer la nouvelle catégorie du bien.
Fort de son expertise en diagnostics énergétiques, AIR INFILTRO, votre bureau d’études à Granville, accompagne les professionnels et les particuliers dans la réalisation de leur DPE obligatoire. Il intervient sur toute la Basse-Normandie, notamment à Caen et Saint-Lô, ainsi que dans le nord de la Bretagne. Grâce à ses compétences et à sa certification Qualibat, votre professionnel vous garantit un diagnostic précis et conforme aux réglementations en vigueur. Faites confiance dès à présent à AIR INFILTRO pour optimiser la performance énergétique de votre bien et obtenir un bilan énergétique fiable, indispensable pour valoriser votre patrimoine.
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